Инженерная инфраструктура

Электроснабжение электроустановок, находящихся на территории индустриального парка, обеспечивается по II категории надёжности двумя трансформаторными подстанциями: КТПН 191-16 с силовыми трансформаторами S-2х630 кВА, ТП 205-4 с силовыми трансформаторами S-2х400 кВА. Суммарная разрешённая мощность электроустановок производственной базы ООО «Балтфармацевтика» составляет 750 кВт. В настоящее время, на основании действующих технических условий и договора на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии на территории индустриального парка осуществляется строительство трех комплектных трансформаторных подстанций 15/0,4 кВ: КТП–1 трансформатор 2х1000 кВА, КТП–2 трансформатор 2х1000 кВА и КТП–3 трансформатор 2х400 кВА., с максимальной мощностью 2 МВт. Все подстанции будут обеспечивать подключаемым абонентам категорию надежности по электроснабжению II общей разрешенной мощностью 2,75 МВт.

Газопровод высокого давления с пропускной способностью до 3,4 млн куб. м/год. Лимиты газоснабжения индустриального парка составляют 3 402 585 куб. м/год. Также присутствуют 2 подземных резервуара для хранения запасов сжиженного газа (СУГ) объемом 18,6 куб. м для газовой котельной тепловой мощностью 1,2 МВт. На территории индустриального парка произведены работы по строительству сети природного газа высокого давления, монтажу ШРП. Запланированы работы по переводу существующей котельной на природный газ.

На территории парка действуют очистные сооружения биологической очистки производительностью 20 куб. м/сут. по очищаемому стоку. Для очистки дождевых стоков проездов и парковок на территории парка расположены очистные сооружения дождевых стоков производительностью 14 л/с по очищаемому стоку. Также на территории индустриального парка осуществляется строительство дополнительных очистных сооружений производительностью по биологической очистке стоков 12 куб. м/сут. по очищаемому стоку и дождевых стоков 25 л/с. При размещении на территории индустриального парка производств новых резидентов решения по очистке стоков будут разрабатываться для каждого резидента индивидуально с учетом параметров стоков. После очистки стоки предусмотрено отводить в проектируемый коллектор Dy800-1000 с последующим отведением на выпуск № 1.

Внутрипарковые дроги, устроенные в соответствии с нормативными требованиями,позволяют осуществлять перевозки грузов основного производства, а также тяжелого оборудования и строительных грузов. Также на территории парка предусмотрены площадки для погрузки/разгрузки грузового автотранспорта. Два КПП, предназначенные для круглосуточного контроля за проходом/проездом и доступом на территорию парка, оборудованы автоматическими воротами, имеются технические средства охраны.

На территории индустриального парка проведены волоконно-оптические линии связи (ВОЛС). Оператором связи выступает ОАО «Мегафон».Наличие данной сети связи позволяет резидентам индустриального парка получить полный комплекс телекоммуникационных услуг, таких как высокоскоростной доступ в сеть Интернет, все виды телефонной связи, организация корпоративных сетей передачи данных.

Водоснабжение территории индустриального парка обеспечивается с помощью собственного водозабора в составе двух скважин 600-д и 588-д водоотбором 69,0 куб. м/сут каждая и станции водоподготовки производительностью 70 куб. м/сут по выходу подготовленной воды хозяйственно-питьевого качества. Управляющая компания ООО «Балтфармацевтика» имеет лицензию на недропользование на добычу подземных вод для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и технического обеспечения № КЛГ 02356 ВЭ. Действие лицензии продлено приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области № 438 от 27 июля 2017 г. Кроме того, резервирование водоснабжения территории индустриального парка обеспечивается подключением к сетям городского водопровода условным проходом Ду100 с разрешенным лимитом водоотбора 207,0 куб. м/сут, а также двух скважин №2404 и №2418 водоотбором 69,0 куб. м/сут.

На территории индустриального парка размещена газовая котельная тепловой мощностью 1,2 МВт. В настоящее время выполняются работы по строительству газовой котельной тепловой мощностью 2,24 МВт с включением в единую сеть теплоснабжения.